82 Boul. de Fontainebleau , Blainville QC

Vente 649 000,00 $  | 
No. Inscription 19450345
Hall d'entrée Escalier Salle à manger

Stéphane Légaré

Stéphane Légaré

Courtier Immobilier

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Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

100, 305 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

Remarques :

Superbe propriété très chic et bien située dans le Fontaine Bleau + remarquablement bien construite. Les murs du RDC et l'ÉTAGE sont en BETON isolé donc vous avez une solidité et un facteur d'isolation hors du commun en plus de tout les détails de boiseries haut de gamme et équipements de qualité que possède cette propriété. Piscine et Spa et +
EN BAS de l'évaluation-Vendeur MOTIVÉ !

Voici une superbe propriété très bien située mais surtout remarquablement bien construite. Les murs du RDC et de l'ÉTAGE sont en BETON isolé donc vous avez une solidité et un facteur d'isolation hors du commun en plus de tout les détails de boiseries haut de gamme et équipements de qualité que possède cette belle propriété.

Au RDC:

Vous allez y trouver une grande salle à manger, une salle d'eau et un grand salon avec foyer. Un superbe cuisine très chic en érable, plancher chauffant, une cuisinière et hotte haut gamme ainsi que des grands comptoirs de granit et un coin dînette. Un majestueux escalier cintré en bois vous invitera à monter à l'étage.

A l'ETAGE:

Vous y trouverez 3 grandes chambres spacieuses dont celle des maitres. De plus, vous avez un partie que vous pouvez utiliser comme boudoir, bureau ou convertir en chambre. Il y a une superbe salle de bain des maitres ainsi qu'une salle d'eau pour les enfants ou invités. Beaucoup de rangement de disponible et la mezzanine est superbe.

Au SOUS-SOL:

En plus de l'escalier cintré en bois qui est rare pour un sous sol, il y a un grand salon, une salle de jeu, salle de bain, salle de lavage avec chute a linge, rangement et un atelier. De grandes pièces vous y attendent et les planchers sont bois (érable). Equipement de chauffage de qualité supérieur. Entrée extérieur pour accès au sous-sol.

A l'EXTERIEUR:

Belle piscine creusée, clôturée, chauffée et au SEL et ainsi que le propriétaire inclus un très beau SPA. La cour est intime et privée. La galerie est grande et est en béton estampillé et couverte par un grand auvent amovible. Il y a 2 sortie BBQ au gaz pour cuisiner à l'année.

Bref cette propriété se démarque par sa qualité de construction haut de gamme, de ses belles boiseries, haute qualité des équipements et inclusions, de ses grands espaces intérieurs et des plancher en bois exotique.

Une visite s'impose ! Impossible de ne pas aimer !
Inclusions :  Réfrigérateur, Lave-vaisselle, cuisinière et plaque de cuisson au gaz, hotte professionnelle Wolf, cellier, table granite cuisine, aspirateur central et ses acc, bureau double à l'étage, luminaires, stores, persiennes en bois, pôles, alarme, ouvre porte garage, gazebo, acc de piscine .
Exclusions :  Haut-parleurs BOSE au salon et à l'extérieur, 2 téléviseurs muraux (salon et chambre des maitres)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $159 700,00
Évaluation de l'immeuble : $503 800,00
Évaluation totale : $663 500,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $4 864,00
Taxe scolaire : $1 803,00
Taxes annuelles totales : $6 667,00 (2015)
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 117.0 Pieds
Dimensions du terrain : 8427.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 60.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 2003
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Autre , Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Autre , Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Garage: Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site: Autre
Piscine: Autre , Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Autre , Béton , Pierre de béton
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Chambre principale - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 3.99 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Exotique+walkin
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.96 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • Exotique
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.96 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Exotique
  • Bureau - Irrégulier
    • 2e niveau Niveau : 2.59 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Exotique
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.77 m x 4.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.83 m x 1.58 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Cuisine - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.96 m x 4.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • Granit+PLANCHER CHAUFFANT
  • Salle à déjeuner - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.66 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salon - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.21 m x 4.94 m
    • Plancher :   Bois
    • Exotique
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.27 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Exotique
  • Salle d'eau - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.87 m x 1.31 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.47 m x 3.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 4.08 m x 5.06 m
    • Plancher :   Bois
    • ERABLE
  • Salon
    • Sous-sol Niveau : 4.11 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • ERABLE
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • Sous-sol Niveau : 3.51 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • ERABLE
  • Salle de lavage
    • Sous-sol Niveau : 3.35 m x 2.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cave/Chambre froide
    • Sous-sol Niveau : 2.65 m x 3.35 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 2.35 m x 1.55 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Atelier
    • Sous-sol Niveau : 3.96 m x 2.93 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 2.04 m x 2.04 m
    • Plancher :   Ardoise